С начала года российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 534 млрд рублей, что на 42% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Об этом свидетельствуют результаты нового исследования компании «Секвойя Кредит Консолидейшн».
Как отмечают специалисты, снижение объемов выдачи ипотеки стало рекордным за последние 5 лет. При этом размер падения рынка мог и вовсе обрести катастрофичный характер, если бы не государственная программа поддержки. По данной программе государство выделило 20 млрд рублей на субсидирование ипотечной ставки в 12%.
Основной причиной спада рынка ипотечного кредитования специалисты называют экономическую ситуацию, которая сложилась в стране. В частности, на рынок ипотечного кредитования могли оказать влияние такие факторы, как ослабление рубля, снижение доходов граждан, инфляция и рост ставок по кредитам.
Объемы кредитования снижаются, а просроченная задолженность активно растет. Если на протяжении последних двух лет показатель просроченной задолженности показывал снижение, то в 2015 году резко взмыл вверх. За годовой период просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования показала рекордный рост – 30,24%.
Как отмечают эксперты, на 1 августа 2015 года на долю кредитов без просроченных платежей приходится 94,5%, с просрочкой более 1 дня – 5,5%.
Депутаты предложили государству выкупать жилье должников >>
Если нарисовать портрет ипотечного должника, то сегодня у него будет возраст 35-40 лет, высшее образование, в большинстве случаев имеется семья, у каждого второго – дети. В качестве причин невыплат по ипотечным займам граждане указывают «временные трудности», «потеря работы».
Наиболее рисковыми для ипотечного кредитования являются граждане, которые трудоустроены в сфере строительства, финансирования, туризма и отдыха.
Ипотека
Стоимость недвижимости:
Руб.
Доллар
Евро
CHF
GBP
JPY
Ставка, %:
Срок:
Все
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет
